土地に対して間違った価値観があるのではないかとマキハウスは考えます。いわゆる東南角地や南向き、50坪超の広さなど求められていますが、必要最低限の広さで、たとえ傾斜地であっても、 その土地のパフォーマンスを最大限に活かす配棟計画を実現する事が本当の価値ではないかと。公共交通機関や生活利便施設へのアクセスが不便だけど広い立地という所にはcasa分譲住宅は建てることはありません。 固定資産税や交通費の負担増など極力避けて、住む方の日々の暮らし心地を考え、将来にわたって価値ある住まいに暮らしていただきたいという思いからなのです。
casa分譲住宅の立地は、専任の土地入手スタッフが、地盤はもとより過去の災害状況も調査し、ハザードマップにかからない危険性のない土地を購入しています。
ご家族が安心してくらせる環境かどうかは、やはり気になるところです。周辺の利便性も考え合わせて、治安のよい街であることがcasa分譲住宅の立地環境です。
例えば、窓のサイズ。スリムで縦長のスタイリッシュなデザインには防犯性を高めるという理由があります。横幅は人の頭を通さず、窓からの不審者の侵入を防ぎます。
アクティブな生活スタイルを楽しめることも、casa分譲住宅が求めることです。電車やバスなど交通機関を利用しやすく、すべての公共交通機関が徒歩圏内にあります。
お子さまから高齢者まで、万が一のことを考えて医療機関が近隣にあることも大切な立地選びの条件です。各専門医院や総合病院などが整っている安心できる立地です。
近くに商店街がある、スーパーやコンビニがある、大型のモールがあるなど、ショッピング施設が近くにあり日々の買い物に不便さを感じさせない立地です。
朝夕の散策に、お子さまの遊び場に、四季折々の自然の移り変わりの楽しみに、公園が近くにあることは、毎日の暮らしをリフレッシュさせてくれる大切な条件です。
隣接地に高い建物やビルなどがなく、自然の光や風を充分に取り込める立地です。
近くに騒音や異臭を放つ工場がなく、健やかな家族の成長を見守れる立地です。
街の衰退や大きな変化が予想できるところを避け、基本的に環境を保持できる街や立地を選んでいます。
新興住宅地や、今後の発展が見込める計画があるなど、将来性豊かな立地を選んでいます。
交通機関の利用や毎日の買い物など暮らしやすい立地であること。光や風を充分に取り込めるゆとりの立地であることなど、すべておいて快適な立地であることで、将来の売却や賃貸もしやすくなります。